長(zhǎng)安的四月天，已經(jīng)進(jìn)入了初夏。
    作坊城道路兩側(cè)移植的銀杏樹(shù)，長(zhǎng)滿(mǎn)了綠葉，跟道路里頭的荒地形成了鮮明的對(duì)比。
    一大早，王富貴就來(lái)到了作坊城中的售樓處。
    第一期售賣(mài)的房子都是靠近作坊區(qū)的地段，今天開(kāi)售的金碧花園，算是緊挨著一期房子，交通算是非常便利。
    “側(cè)妃娘娘，都已經(jīng)準(zhǔn)備妥當(dāng)，客人也已經(jīng)陸續(xù)到場(chǎng)了。”
    武媚娘今天親自來(lái)售樓處，要看看等會(huì)大家的反應(yīng)。
    “王管事，你忙你的，不用管我，我看看就行。”
    對(duì)于王富貴的執(zhí)行能力，武媚娘還是有幾分信心的。
    最近發(fā)生的一切，都在預(yù)料之中，武媚娘相信今天大家的反應(yīng)，也會(huì)在她的預(yù)料之中。
    所以哪怕是長(zhǎng)安城中如今對(duì)楚王府售賣(mài)作坊城房子的事情充滿(mǎn)異議，她也不覺(jué)得有什么壓力。
    “娘娘，其實(shí)我覺(jué)得今天一下子放出來(lái)那么多消息的話(huà)，大家會(huì)不會(huì)消化不了？如果我們每次開(kāi)盤(pán)放一兩個(gè)消息，效果會(huì)不會(huì)更好一點(diǎn)？”
    借著這個(gè)機(jī)會(huì)，王富貴提出了自己的建議。
    作為楚王府主管商業(yè)的主要負(fù)責(zé)人，武媚娘在許多事情上面的話(huà)語(yǔ)權(quán)還是很大的。
    但是她畢竟是李寬的側(cè)妃，王富貴是能不去找她就不去找。
    “你的這個(gè)邏輯，放在平常時(shí)候，自然是沒(méi)有問(wèn)題的。但是作坊城如今的情況，不是單靠一兩個(gè)消息就能改變大家的預(yù)期。王爺說(shuō)過(guò)一句話(huà)，我覺(jué)得非常有道理。百姓買(mǎi)房買(mǎi)的是什么？其實(shí)買(mǎi)的就是預(yù)期！要讓他們自愿來(lái)作坊城買(mǎi)房，就是要讓他們看到房?jī)r(jià)上漲的預(yù)期。否則，你說(shuō)破嘴也沒(méi)有用。”
    通過(guò)對(duì)大唐皇家錢(qián)莊近兩年的存款數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，李寬發(fā)現(xiàn)了唐人開(kāi)始愛(ài)存錢(qián)的毛病越來(lái)越明顯了。
    要說(shuō)長(zhǎng)安城的百姓，大部分人的收入都還算是不錯(cuò)的，在大唐來(lái)說(shuō)絕對(duì)算是高收入。
    但是，大部分人掙了錢(qián)之后，并不拿出去消費(fèi)，只是存到家中，或者拿去大唐皇家錢(qián)莊兌換成銀票。
    這可不是李寬希望看到的情況。
    不過(guò)，要鼓勵(lì)消費(fèi)，這可不是一句話(huà)兩句話(huà)的事情。
    所以李寬干脆就借著這個(gè)機(jī)會(huì)，在作坊城里頭把房地產(chǎn)給搞起來(lái)。
    放眼大唐，也就是長(zhǎng)安等少數(shù)幾個(gè)州府具備搞房地產(chǎn)的潛力，其他地方根本玩不起來(lái)。
    通過(guò)作坊城的售賣(mài)，帶動(dòng)長(zhǎng)安城房地產(chǎn)的發(fā)展，以及背后煉鐵、制磚、家具等一些列產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為大唐的進(jìn)一步發(fā)展提供助力。
    雖然后世很多人罵房地產(chǎn)商，但是不可否認(rèn)，他們對(duì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展還是起到了一定的促進(jìn)作用的。
    許多買(mǎi)房早的人，也通過(guò)房地產(chǎn)的這一波紅利，實(shí)現(xiàn)了階層躍變。
    當(dāng)然，這里面肯定有一個(gè)度。
    一旦超過(guò)了這個(gè)度，那隊(duì)大唐的發(fā)展來(lái)說(shuō)，就未必是好事了。
    “可是我擔(dān)心今天一下子把這些利好消息都公布出來(lái)之后，雖然對(duì)金碧花園的售賣(mài)是很有好處的，可我們后面還有金碧花園二期、三期、四期的房子要賣(mài)，到時(shí)候如果沒(méi)有新的利好消息，大家對(duì)房?jī)r(jià)的預(yù)期，豈不是又要變化了？”
    王富貴還在做最后的努力。
    在他看來(lái)，短時(shí)間內(nèi)改變長(zhǎng)安城勛貴百姓們的買(mǎi)房觀點(diǎn)是不現(xiàn)實(shí)的，倒不如細(xì)水長(zhǎng)流，潛移默化的來(lái)改變大家的觀點(diǎn)。
    “有王爺在，你還擔(dān)心以后會(huì)沒(méi)有利好消息？放心吧！雖然今天一下子公布了許多的利好，但是以后王爺還是有辦法繼續(xù)提高大家對(duì)作坊城的期待的。”
    武媚娘賣(mài)了一個(gè)關(guān)子，沒(méi)有繼續(xù)跟王富貴交流下去的意思。
    好在王富貴也算是識(shí)相，自己盡到了提醒的職責(zé)之后，就自行去忙碌了。
    ……
    “東家，這個(gè)規(guī)劃圖看起來(lái)似乎很有意思，金碧花園旁邊不遠(yuǎn)處就是一個(gè)叫做大唐交易中心的地方，西邊則是市舶都督府和大唐皇家錢(qián)莊總部，還有那個(gè)大唐運(yùn)輸集團(tuán)、大唐新聞出版署、大唐皇家專(zhuān)利局、警察總署，這些不是都在長(zhǎng)安城里頭的嗎？怎么會(huì)在這個(gè)規(guī)劃圖里頭？”
    楊東一臉好奇的跟在楊本滿(mǎn)身后看著墻上掛的大幅規(guī)劃圖。
    通過(guò)這個(gè)圖紙，可以清晰的看到金碧花園在作坊城乃至在長(zhǎng)安城所處的位置。
    “今天果然沒(méi)有白來(lái)啊。我就知道楚王殿下不可能一點(diǎn)后招都沒(méi)有，單靠強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)是不可能持久的。楚王府下屬的作坊，那些匠人可能迫于無(wú)奈，只能買(mǎi)，但是其他勛貴商人可不見(jiàn)得買(mǎi)賬。太子殿下和魏王殿下，還有御史臺(tái)的一幫御史，都在等著楚王殿下犯錯(cuò)呢。”
    楊本滿(mǎn)隱隱覺(jué)得自己可能抓住了李寬的思路。
    但是想了想，又覺(jué)得似乎不對(duì)。
    雖然規(guī)劃圖中的這些機(jī)構(gòu)搬到作坊城，可以大大提高作坊城的地位，但是還不足以吸引大家來(lái)到作坊城買(mǎi)房啊。
    “如果以后楚王殿下把楚王府所有的作坊全部都遷入作坊城，并且拉攏更多的作坊主入駐的話(huà)，作坊城里頭的房子，應(yīng)該還是有一定價(jià)值的。”
    楊東跟在楊本滿(mǎn)身邊這么多年，也是有幾分眼光的。
    “不夠！如果只是這么搞的話(huà)，作坊城的房子固然是有些價(jià)值，但是肯定不值這么多錢(qián)。我們一會(huì)再看看那個(gè)王富貴怎么說(shuō)，我總覺(jué)得應(yīng)該還有一些東西是我們沒(méi)有考慮到的。”
    楊本滿(mǎn)現(xiàn)在也是快成精了，雖然本職工作是監(jiān)察御史，商業(yè)嗅覺(jué)水平卻是比東西兩市的許多商人都要高。
    “按照這個(gè)宣傳紙上說(shuō)的，九點(diǎn)鐘王管事就會(huì)給大家做一個(gè)推介，我們?cè)俚纫粫?huì)就可以了。”
    “嗯，一會(huì)先聽(tīng)聽(tīng)王富貴怎么說(shuō)，再考慮要不要買(mǎi)房。眼下大唐掙錢(qián)的生意，都已經(jīng)被瓜分的差不多了，銀票放在家中也不能產(chǎn)生價(jià)值，我得給它找到一個(gè)好的去處。”
    楊本滿(mǎn)敏銳的感受到，長(zhǎng)安城的各個(gè)作坊已經(jīng)發(fā)展到了一個(gè)瓶頸。
    繼續(xù)投資，固然也是有錢(qián)掙的，但是利潤(rùn)肯定遠(yuǎn)不如前。
    除非你能找到一些新項(xiàng)目。
    但是這年頭，除了楚王府，哪有那么多新項(xiàng)目冒出來(lái)？