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    “當(dāng)然，如果李市長(zhǎng)覺(jué)得我們集團(tuán)公司占用了蓉城太多的發(fā)展用地，我們整個(gè)云氏控股在蓉城下屬的企業(yè)可以全部搬遷到別的城市。把我們占用的這些土地全部騰出來(lái)……”見(jiàn)到李飛似笑非笑地看著自己，云非的火頓時(shí)就起來(lái)了。
    李飛這明顯就是想要打他手中的地的主意，打他手中地的主意，就是打他錢(qián)袋子的主意。
    從一開(kāi)始，云非就因?yàn)橹篮竺娴變r(jià)會(huì)漲得非常瘋狂，所以他在初期就不停地囤地，雖然這對(duì)后面的產(chǎn)權(quán)有著很大的影響，但是產(chǎn)權(quán)到期之后他們是怎么回事情，誰(shuí)都說(shuō)不清楚不是？至少，九十年代中期拿的地皮，會(huì)比十年之后便宜起碼十倍。
    李飛長(zhǎng)著是自己的老丈人，居然打自己錢(qián)袋子的主意，這怎么能行？
    “云總，你這可就說(shuō)笑了。我們市政府怎么會(huì)嫌我們的的企業(yè)發(fā)展占用更多的地皮呢？”李飛對(duì)于云非的威脅，臉上的怒容一閃而逝，轉(zhuǎn)而臉上笑得更加燦爛起來(lái)，“如果云老板能夠如同通用那樣，整座城市都是你們的廠區(qū)，咱們是最歡迎的……”
    看到李飛臉上的笑容，云非總感覺(jué)到瘆的慌。
    這家伙絕對(duì)沒(méi)有憋著什么好主意，難不成他是準(zhǔn)備讓李璐收拾自己？一想到這里，云非背上的汗毛頓時(shí)就豎了起來(lái)，一陣透心的涼意從冒了出來(lái)。得罪了李璐。自己可就別想過(guò)安生的日子了。
    頓時(shí)后悔不已，早知道就忍著他，回去把這些事情告訴李璐。讓李璐來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題。
    “當(dāng)然，對(duì)于你們手中拿著地，尤其是城東那塊地不開(kāi)發(fā)的事情，很多人都有不少的意見(jiàn)……”李飛笑瞇瞇地說(shuō)道。
    他的前任周老虎在城東那塊地皮上跟云氏控股扯皮了幾個(gè)月，沒(méi)有任何進(jìn)展，真正能夠做主的人就是云非這家伙，在周老虎到任蓉城好幾個(gè)月的時(shí)間之內(nèi)。居然連云非的面都沒(méi)有見(jiàn)到過(guò)。
    有了人趟地雷，李飛自然就不會(huì)干那樣的蠢事了。
    “我想意見(jiàn)最大的就是蓉城市政府吧？我們拿到這塊地皮才多長(zhǎng)時(shí)間？沒(méi)有到規(guī)定的時(shí)間吧？而且這錢(qián)我們也不是通過(guò)銀行貸款什么的。而是直接支付的全款，我想這一點(diǎn)謝書(shū)記最為明白的。如果李市長(zhǎng)不是太清楚，完全可以問(wèn)問(wèn)謝書(shū)記嘛，畢竟這事情是他一手操辦的……”云非不置可否地說(shuō)道。
    “李市長(zhǎng)。蓉城要修火車(chē)東站了？”見(jiàn)到李飛愣神，云非突然問(wèn)道。
    “啊，這事情你怎么知道……沒(méi)有的事情……”李飛剛回答出來(lái)，頓時(shí)就愕然起來(lái)。
    這事情可是才剛剛開(kāi)始研究討論的事情，怎么這小子就知道了？
    “呵呵，李市長(zhǎng)，別忘了我有著一個(gè)神棍的外號(hào)，國(guó)家搞西部大開(kāi)發(fā)，蓉城是整個(gè)西部的中心城市。交通更是重中之重，而整個(gè)巴蜀地方出川的也就僅僅只有鐵路運(yùn)輸以及公路運(yùn)輸，以蓉城北站現(xiàn)在的情況。根本就無(wú)法承擔(dān)這樣的重任，同時(shí)，其他幾個(gè)方向的站臺(tái)根本就沒(méi)有辦法擴(kuò)張，僅僅只有成本最低的東門(mén)，這邊不僅沒(méi)有密集的建筑，而且大部分都是工業(yè)區(qū)……”云非咧著嘴笑著說(shuō)道。
    蓉城東站是國(guó)內(nèi)六大樞紐客站之一。也是中西部最大的鐵路客運(yùn)站和西部最大的綜合交通樞紐，沒(méi)有之一。
    云非拿下的那些地把原來(lái)蓉城東站選址的整個(gè)區(qū)域都包含在內(nèi)。蓉城市政府如果不拿下云非手中的這些地，就只能夠重新選擇，不過(guò)重新選址所需要的成本就會(huì)搞上很多倍，尤其的拆遷的成本……
    “……”李飛頓時(shí)無(wú)語(yǔ)，很多時(shí)候他都聽(tīng)到有人議論云非是不是從后世來(lái)的，畢竟他對(duì)這些發(fā)展太清楚了。
    “如果市政府想要回購(gòu)這塊地皮，完全沒(méi)有任何問(wèn)題，不過(guò)，當(dāng)然的按照市場(chǎng)規(guī)則來(lái)……”云非一臉的奸笑，“當(dāng)然，如果市政府不愿意，也沒(méi)有什么問(wèn)題，估計(jì)在明年的時(shí)候，或許也等不到明年，等到今年九月份九一大廈完工之后，這邊就會(huì)開(kāi)始動(dòng)工。這里不僅要建立一個(gè)軟件產(chǎn)業(yè)園，還得建立一個(gè)通訊產(chǎn)業(yè)基地……”云非的意思非常明白無(wú)誤，榮成市政府要想從自己手中把這塊土地給買(mǎi)回去，就必須的放血。
    一旦自己這邊開(kāi)工，可就不是現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)就行了的。
    以現(xiàn)在還沒(méi)有瘋狂起來(lái)的地價(jià)，那塊龐大的地皮總價(jià)值也不過(guò)十億左右，一旦云非開(kāi)始動(dòng)工，這個(gè)價(jià)格就會(huì)呈幾何倍數(shù)增加。
    當(dāng)然，這可比蓉城火車(chē)東站這個(gè)國(guó)家為了實(shí)行西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的大工程另行選址要節(jié)省成本得多了。
    反正一開(kāi)始拿這塊地云非就是準(zhǔn)備從蓉城市政府手中撈上一筆的。如果蓉城市政府不愿意從他手中回購(gòu)，那么就等到以后地價(jià)徹底瘋狂起來(lái)的時(shí)候轉(zhuǎn)手給那些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或者自己設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)商業(yè)地產(chǎn)。
    這樣完全能夠賺得更多。
    “你要建軟件產(chǎn)業(yè)園跟通訊基地，到高新區(qū)那邊挨著星夢(mèng)產(chǎn)業(yè)基地不好嗎？都是你的產(chǎn)業(yè)，都在一起不是更好管理？”李飛終于體會(huì)到那些跟云非談事情出于劣勢(shì)地位的那種憋屈了。
    這小子實(shí)在是太過(guò)難纏，這事情明明是他掌握著主動(dòng)權(quán)，卻沒(méi)有想到，就這么一會(huì)兒的時(shí)間，主動(dòng)權(quán)就到了云非的手中。這種感覺(jué)太過(guò)讓人難受了……
    “放在一起可不行，到時(shí)候兩家公司的員工以及周邊聚集起來(lái)的人流，絕對(duì)會(huì)把物價(jià)給吵得奇高，我的員工要是連房子都住不起，怎么還能夠安心地工作？”云非一本正經(jīng)地說(shuō)道。
    “你們公司的員工你不是住宿，教育醫(yī)療什么的全部都包了嗎？你至于？”李飛覺(jué)得不能夠再跟云非談下去了。以后即使要談事情也不能夠找這小子談，自己那個(gè)老丈人的身份也壓不住他，畢竟這小子的老丈人多了去呢……
    “計(jì)劃永遠(yuǎn)不如變化快。九一職工小區(qū)的房子將會(huì)在今年全部賣(mài)出去，就賣(mài)給咱們公司的員工，免得他們手中有錢(qián)上班都沒(méi)有什么動(dòng)力……”整個(gè)云氏控股集團(tuán)都在全力籌備資金。九一職工小區(qū)的那些房子價(jià)值在這么些年已經(jīng)翻了好幾番，如果全部賣(mài)出去，前前后后的加起來(lái)修的近五千套房子也能夠帶來(lái)六億多的資金。
    唯一不好的就是現(xiàn)在的房?jī)r(jià)太低了。
    經(jīng)開(kāi)區(qū)那邊的房子能夠賣(mài)到一千五一個(gè)平米也就差不多了。要知道當(dāng)年云非建設(shè)這些房子的成本，每平米的建筑成本都只有三百多不到四百！要是再等幾年，房?jī)r(jià)完全瘋狂起來(lái)之后，以經(jīng)開(kāi)區(qū)這邊的情況，完全能夠把房?jī)r(jià)賣(mài)到四千一個(gè)平米。
    “那你當(dāng)年……”李飛很想質(zhì)問(wèn)云非，不過(guò)想到九一集團(tuán)的這些福利，整個(gè)國(guó)內(nèi)絕大多數(shù)的國(guó)營(yíng)企業(yè)都是做不到的。
    “醫(yī)療、教育這些保障絕對(duì)不會(huì)少。而且，這些只針對(duì)我們集團(tuán)公司的內(nèi)部員工，除非員工的直系親屬，其他的都不行……”云非冷冷地說(shuō)道。不是他冷血，而是他必須要這樣才能夠?qū)ψ约旱穆毠へ?fù)責(zé)?！八裕毠さ尼t(yī)療保險(xiǎn)什么的我們都不會(huì)交的……”
    “李市長(zhǎng)，正好咱們說(shuō)道這里來(lái)了。咱們九一汽車(chē)的用地，市政府是個(gè)什么說(shuō)法？”九一汽車(chē)的事情拖的時(shí)間確實(shí)有點(diǎn)長(zhǎng)了，雖然沒(méi)有弄到紅旗品牌以及其技術(shù)，以北方重工以及132廠的那種老式飛機(jī)燃油發(fā)動(dòng)機(jī)技術(shù)為基礎(chǔ)來(lái)設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)新的發(fā)動(dòng)機(jī)技術(shù)不是短時(shí)間能夠完成的，但是這個(gè)地價(jià)那是一天一天地在漲，早點(diǎn)弄到手，成本就能夠省下很多。
    “市政府在考慮讓你們用城東的地皮來(lái)置換你們需要的工業(yè)用地……”李飛斟酌了一番之后才認(rèn)真地對(duì)著云非說(shuō)道。
    “按照市場(chǎng)價(jià)格還是政策性？城東那塊可是商業(yè)用地，而經(jīng)開(kāi)區(qū)我們需要的地皮可是工業(yè)用地……”云非皺著眉頭說(shuō)道?！澳銈兪姓摬粫?huì)準(zhǔn)備搞一畝換一畝吧？”
    這種事情傻子都不會(huì)干，更加不要說(shuō)云非了。
    “目前還沒(méi)有明確的方案，你有什么想法？”拋開(kāi)私人那種對(duì)立的關(guān)系不講，李飛還是非常欣賞云非的。
    整個(gè)蓉城的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，幾乎可以說(shuō)有三分之一是這個(gè)家伙一手帶動(dòng)起來(lái)的。也真是因?yàn)檫@樣，云非在整個(gè)蓉城地區(qū)甚至巴蜀省才有著這樣特殊的地位。各個(gè)地方政府都是看到這一點(diǎn)，才想要爭(zhēng)取云非把一些大型項(xiàng)目落戶。
    “沒(méi)有什么想法。如果說(shuō)不按照市場(chǎng)規(guī)則來(lái)，這個(gè)汽車(chē)廠或許放到果城比較適合。果城那地兒雖然工業(yè)基礎(chǔ)不好，不過(guò)到蓉城也不是太遠(yuǎn)，果蓉高速修通之后，兩個(gè)小時(shí)就能夠直通，運(yùn)輸成本也不是太高?！痹品切Σ[瞇地對(duì)著李飛說(shuō)道。
    李飛頓時(shí)氣苦至極。
    這一會(huì)兒，就被云非給威脅了兩次！
    而且，他連反駁的機(jī)會(huì)都沒(méi)有。要是云非把汽車(chē)廠給丟到果城去，可以想象將會(huì)有著很大一部分的汽車(chē)配套廠會(huì)在果城這個(gè)西南地區(qū)新興的工業(yè)城市里面。(未完待續(xù))