玫瑰園的問題，無非就是一些批文沒有下來，導(dǎo)致玫瑰園別墅無法獲得合法的預(yù)售證而已。</br>　　而處理這些事情，卻正是柳元俊這幫紈绔子弟的強(qiáng)項。</br>　　再者，且不說看不看方辰的面子，就說這萬通公司本身，可是他們有股份在里面的。</br>　　換句話說，萬通公司就是他們的公司，而且這兩年萬通公司還真沒給他們少賺錢。</br>　　雖說他們當(dāng)年花了，算是比較昂貴40%的溢價，這才拿下萬通公司30%的股份，但就這兩年的功夫，購買這30%萬通公司股份所花的錢，不但連本帶利的收了回來，而且還產(chǎn)生了將近三倍的收益。</br>　　可以說萬通公司就是他們名下，最能下蛋，甚至下的是金蛋的企業(yè)了。</br>　　而現(xiàn)在面對玫瑰園能賺這么一大筆的生意，他們怎么能不上心。</br>　　連方辰的都沒有知會一聲，柳元俊他們花了兩個星期不到的時間，就把所有的批文都給跑了下來。</br>　　再者，他們自己也清楚，方辰之所以會把萬通公司30%的股份轉(zhuǎn)讓給他們，就是因為房地產(chǎn)這行當(dāng)腌臜事太多，方辰懶得臟自己的手。</br>　　把公司股份轉(zhuǎn)讓給他們，就是讓他們處理這些破事的。</br>　　總不能是因為方辰缺錢吧？</br>　　所以他們要是再不積極點，那真是腦子毛病。</br>　　而且用柳元俊的話來說，萬通是全華夏水平最高，對政策法規(guī)最遵守，對公司員工和工程隊，農(nóng)民工最好的公司，如果連萬通都拿不下這玫瑰園的批文，那整個華夏恐怕就沒有一家公司能夠拿得下來。</br>　　對于柳元俊的這套說辭，馮倫他們著實是無言以對，王婆賣瓜自賣自夸也就這樣了。</br>　　不過柳元俊這話雖然聽起來有些不要臉，但仔細(xì)一想，卻似乎也是事實。</br>　　在方辰的高壓下，萬通成為房地產(chǎn)行業(yè)，極少數(shù)不拖欠工程款，也不允許包工頭拖欠農(nóng)民工工資，并且保質(zhì)保量的企業(yè)了。</br>　　見他們真把玫瑰園的批文給跑下來了，鄧智仁瞬間又眼熱了，當(dāng)即就上門求著要做玫瑰園的總經(jīng)銷，并且允諾絕對能把每套別墅的價格賣到三百萬以上。</br>　　馮倫他們商量了一下，也就同意鄧智仁再次成為玫瑰園的總經(jīng)銷。</br>　　畢竟現(xiàn)在能接受玫瑰園三百萬一套價格的，基本上都是香江人。</br>　　甚至，對于鄧智仁開出三百萬一套的價碼，他們自己都咂舌不已，畢竟他們算來算去，一套玫瑰園別墅的成本也就是六七十萬而已，賣到一百四五十萬已經(jīng)算是了不得了，怎么能賣到三百萬這樣的天價的。</br>　　反正以他們對國人的了解，是沒人會花這樣的大價錢買這么一套房子的，哪怕是別墅。</br>　　而讓他們?nèi)ト松夭皇斓南憬ネ其N玫瑰園，思來想去似乎也太不太現(xiàn)實，最終還是要找總經(jīng)銷。</br>　　那么僅僅以總經(jīng)銷的能力而言，鄧智仁這個享譽(yù)香江的神奇小子，絕對是個很好的選擇，而且玫瑰園之前在香江的宣傳，則都是鄧智仁在做，所以讓鄧智仁繼續(xù)接手，倒也算是方便。</br>　　也就是說，鄧智仁兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)了這么大圈，依舊還是玫瑰園的總經(jīng)銷，但卻還額外賠了五千萬港幣，不得不說是件很諷刺的事情。</br>　　但是對于鄧智仁來說，能繼續(xù)成為玫瑰園的總經(jīng)銷，卻是他唯一能夠翻身的機(jī)會，他不能不抓住。</br>　　甚至，鄧智仁自己在找馮倫的時候，心中也有些疑問，自己鬧這么一圈，還賠了五千萬，究竟是圖什么？</br>　　怎么想都有種不值的感覺。</br>　　但后來他想明白了，這五千萬賠的值嗎？</br>　　值得，千值萬值的！</br>　　如果這玫瑰園留在他的手中，雖然看似不但這五千萬他不用賠，而且一旦將這些別墅建成賣出去，他還能一次性掙個十來億。</br>　　但問題是，他忙活了那么久，別墅有能建成的可能嗎？</br>　　沒有！</br>　　也就是說，真正值錢的并不是玫瑰園，而是萬通手中的關(guān)系和能量。</br>　　如果沒有萬通，那玫瑰園就啥玩意也不是。</br>　　只有在萬通的手中，這玫瑰園才能成為聚寶盆。</br>　　而他之前沒有領(lǐng)悟到這一點，賠了這五千萬進(jìn)去，那就是他投資失誤，自不量力，看走了眼，跟他再次成為總經(jīng)銷無關(guān)，這是兩筆生意。</br>　　甚至馮倫他們能答應(yīng)他成為玫瑰園總經(jīng)銷，還是因為他們在上一個項目，結(jié)下來香火情，要不然哪有他成為總經(jīng)銷的份。</br>　　后來那些已經(jīng)在玫瑰園買房的香江人催的急，再加上馮倫他們想給方辰一個驚喜，就先開發(fā)了這么點別墅。</br>　　再者這樣也不錯，又不是一下非要把這八百套別墅全部給一次性開發(fā)完，后來那些慢慢開發(fā)就是了，萬一還能賣個高價，到時候別說二十四億了，恐怕四十八億都打不住。</br>　　聽完馮倫說的這些，方辰揉了揉額頭，神情頗為微妙，心中更是感慨萬分。</br>　　合著，不但他已經(jīng)到了可以拿面子掙錢的地步，連自己下屬分公司都已經(jīng)可以拿面子掙錢了。</br>　　而且，他不得不說玫瑰園這便宜，他撿的真不小。</br>　　對于后世的人來說，燕京別墅用地的土地出讓金只有三百塊錢一平方，恐怕真是類似于天方夜譚的事情。</br>　　念頭一動，方辰對著馮倫等人說道：“玫瑰園這事你們做的不錯，但后續(xù)的二期，三期開發(fā)就不要做那么快了，甚至整個萬通的高檔房地產(chǎn)項目，尤其是面對香江人為銷售主體的項目都可以停一下了。”</br>　　今年大概是香江人購房，買樓花最后的瘋狂了。</br>　　隨后兩年，因為香江經(jīng)濟(jì)不景氣，大量的房產(chǎn)價格下跌，有大批的香江人不復(fù)之前一擲千金的豪氣了，所以在這時候，投資建設(shè)這些高檔房地產(chǎn)著實不是個好時機(jī)。</br>　　甚至前世的巨人大廈，就是因為香江房地產(chǎn)下跌而死的。</br>　　在前世，史鈺柱的巨人集團(tuán)打的也是先在香江賣樓花，拿到錢之后再建樓的主意。</br>　　但哪想到，香江房地產(chǎn)突然大幅度下跌，導(dǎo)致巨人大廈無人問津。</br>　　要不然的話，計劃建設(shè)七十層的巨人大廈，也不會只建了三層就被迫扔到那里，史鈺柱也就更不至于成為國內(nèi)名副其實的首負(fù)了，欠債三億多。</br>　　想到這里，方辰不由心中一動，看來等到時候，小霸王的總部是有著落了。</br>　　沒辦法，巨人大廈的攤子鋪的實在是太大了，居然要建國內(nèi)第一高樓，整體投資更是高達(dá)十二億，一旦香江人不買賬的話，那以巨人集團(tuán)的實力，根本就無以為繼。</br>　　而如果想要讓巨人大廈不像前世一樣爛尾的話，只有兩個辦法，一是他借錢給史鈺柱，讓其把巨人大廈給蓋起來，二就是勸說史鈺柱不蓋巨人大廈。</br>　　但顯然，這兩者他都不會做，畢竟他和史鈺柱的交情，還沒到能借給其十二億的地步，而勸說的話，他又拿什么來說服史鈺柱，現(xiàn)在如烈火烹油，花團(tuán)錦簇的香江樓市會遇到大麻煩，并進(jìn)一步影響到國內(nèi)。m.</br>　　沒見，連馮倫這些他親手帶出來的人，對于他剛才的建議都面露疑惑。</br>　　雖然方辰的話并沒有說的太明白，但馮倫他們真是被方辰這話給驚到了。</br>　　依照他們對方辰的了解，方辰剛才那話的意思，并不只是在禁止他們建設(shè)針對香江的高端房地產(chǎn)而已，更深層的意思應(yīng)該是香江房地產(chǎn)會出大問題才對。</br>　　要不然的話，方辰不會這樣的話。</br>　　可他們真的想象不出來，現(xiàn)在一片繁花似錦的香江樓市能出什么問題，現(xiàn)在已經(jīng)有香江房地產(chǎn)企業(yè)在高呼，未來三年香江房價要漲一倍的豪言壯語了。</br>　　要不是因為如此，也不會有大批香江人到內(nèi)地買房了。</br>　　而且雖說是大批量，但對于整個香江來說，還是極少數(shù)的，要不然的話，香江樓市也不會隨著這聲高呼應(yīng)聲而漲。</br>　　馮倫，潘時屹幾人面面相覷，從對方的表情上了解到其想要表達(dá)的意思之后，馮倫便說道：“好的，方總，我立馬讓人停止對玫瑰園二期的規(guī)劃工作。”</br>　　毫無疑問，他們幾個雖然驚訝，但最終還是決定相信方辰所說的話。</br>　　畢竟這些年，他們見識過太多方辰預(yù)言成真的事情了，而且即便方辰的預(yù)言以及所作所為再怎么荒誕不經(jīng)，但最終歷史的軌跡一定是按照方辰所說的那樣發(fā)展。</br>　　他們剛才之所以驚訝，也只是方辰所想的跟他們所想的完全不一樣，所導(dǎo)致本能的不相信而已。</br>　　“有時候，危機(jī)就是藏在璀璨之下，再漂亮的泡沫，一旦戳穿，那也只能化作一片虛無，要記住泡沫本身是毫無價值的。”方辰看了馮倫等人一眼，頗有深意的說道。</br>　　該指點馮倫他們的都已經(jīng)指點過了，方辰便閉口不再談什么房地產(chǎn)，樓市了。</br>　　畢竟他對萬通的發(fā)展本來也就不怎么關(guān)心，基本上就是佛系隨緣，能發(fā)展能什么樣就成什么樣，破產(chǎn)也無所謂，大不了就是再給馮倫他們換個崗位而已。</br>　　不過，說真的，有柳元俊他們這幫紈绔子弟在，他怎么看都覺得萬通公司很難破產(chǎn)，甚至他有種預(yù)感，在這一世，萬通會變成比前世強(qiáng)大十倍，甚至二十倍的恐怖存在。</br>　　就拿玫瑰園來舉例，前世他相信鄧智仁也一定找過馮倫，但是對于前世的馮倫來說，玫瑰園這團(tuán)解不開，扯不斷的爛攤子，根本不是他們六個可以收拾的，所以這才拒絕。</br>　　但這一世，馮倫他們很輕易的把玫瑰園給接手了，并且在短短不到一年的時間內(nèi)建成了這么多套別墅。</br>　　其中的差距如果細(xì)細(xì)品味的話，簡直就是天差地別。</br>　　玫瑰園這套別墅，只是蘇妍用來向他展示的觀賞品，距離入住尚且還需要一段時間，所以方辰最終還是回到了王府飯店，并且還把段勇平給叫了過來，一幫人基本上喝的是暈三道四，幾近酩酊大醉。</br>　　為什么說是幾近呢，則是因為方辰和蘇妍還清醒的很，幾乎沒有喝。</br>　　尤其是蘇妍，抱著一瓶果汁嘬了半天，甚至還用這果汁，拼掉了柳元俊，馮倫等人將近兩斤的酒，這生意做的著實是太劃算了。</br>　　第二天，一大早。</br>　　方辰在一聲聲“方董好”的問好聲中來到了擎天總裁辦公室。</br>　　然而讓他無比驚異的是，昨天已然喝的不省人事，被李萌給背回家的段勇平，居然已經(jīng)坐到了辦公桌后面，開始奮筆疾書，努力工作了。</br>　　而且看其右手邊文件夾的規(guī)模，其應(yīng)該上班好一會才對。</br>　　弄得方辰都有些不自信了，低頭看了一下手表，“沒錯啊，這才早上八點啊。”</br>　　緊接著，方辰就邊搖頭邊唏噓的對著段勇平說道：“老段，你這有點變態(tài)了。”</br>　　聽了這話，段勇平抬起頭，哭笑不得的看著方辰，并說道：“不就是沒逮著我偷懶嗎，您至于這么大的怨氣嗎。”</br>　　自己那點小心思，惡趣味被段勇平一語道破，方辰面色瞬間一滯，剛想狡辯兩句，但哼哼唧唧的，卻說不出話來。</br>　　昨天，他和蘇妍之所以非要把段勇平灌醉，就是因為想要在今天早上，搶先坐在段勇的辦公椅上，然后看段勇平推門進(jìn)來，見到他時的錯愕模樣。</br>　　蘇妍因為上學(xué)的原因，沒法親臨現(xiàn)場觀看，還交代他要用攝影機(jī)給錄下來，等她回家再欣賞。</br>　　可哪成想，段勇平居然在昨天喝大了的情況下，還保持了早到公司的習(xí)慣，反倒是他被嚇了一跳。</br>　　最終，方辰手一攤，決定還是放棄辯解。</br>　　沒辦法，就如他了解段勇平一樣，段勇平對他也是太了解了，他那點小心思，一點都瞞不過段勇平。</br>　　然而就在此時，段勇平突然從桌上拿起了一份文件，并起身朝著方辰邊走邊說道：“正好您來了，我給您匯報一下公司最近三個月的一些動向和工作。”</br>　　聞言，方辰面色更囧了，他怎么有種自己是在自投羅網(wǎng)的感覺。</br>　　他明明是來看段勇平笑話的才對，這怎么匯報工作就給安排上了。</br>　　什么叫做偷雞不成蝕把米，看他現(xiàn)在這樣就是了。
    三月，初春。</p>
    南凰洲東部，一隅。</p>
    陰霾的天空，一片灰黑，透著沉重的壓抑，仿佛有人將墨水潑灑在了宣紙上，墨浸了蒼穹，暈染出云層。</p>
    云層疊嶂，彼此交融，彌散出一道道緋紅色的閃電，伴隨著隆隆的雷聲。</p>
    好似神靈低吼，在人間回蕩。</p>
    ，。血色的雨水，帶著悲涼，落下凡塵。</p>
    大地朦朧，有一座廢墟的城池，在昏紅的血雨里沉默，毫無生氣。</p>
    城內(nèi)斷壁殘垣，萬物枯敗，隨處可見坍塌的屋舍，以及一具具青黑色的尸體、碎肉，仿佛破碎的秋葉，無聲凋零。</p>
    往日熙熙攘攘的街頭，如今一片蕭瑟。</p>
    曾經(jīng)人來人往的沙土路，此刻再無喧鬧。</p>
    只剩下與碎肉、塵土、紙張混在一起的血泥，分不出彼此，觸目驚心。</p>
    不遠(yuǎn)，一輛殘缺的馬車，深陷在泥濘中，滿是哀落，唯有車轅上一個被遺棄的兔子玩偶，掛在上面，隨風(fēng)飄搖。</p>
    白色的絨毛早已浸成了濕紅，充滿了陰森詭異。</p>
    渾濁的雙瞳，似乎殘留一些怨念，孤零零的望著前方斑駁的石塊。</p>
    那里，趴著一道身影。</p>
    這是一個十三四歲的少年，衣著殘破，滿是污垢，腰部綁著一個破損的皮袋。</p>
    少年瞇著眼睛，一動不動，刺骨的寒從四方透過他破舊的外衣，襲遍全身，漸漸帶走他的體溫。</p>
    可即便雨水落在臉上，他眼睛也不眨一下，鷹隼般冷冷的盯著遠(yuǎn)處。</p>
    順著他目光望去，距離他七八丈遠(yuǎn)的位置，一只枯瘦的禿鷲，正在啃食一具野狗的腐尸，時而機(jī)警的觀察四周。</p>
    似乎在這危險的廢墟中，半點風(fēng)吹草動，它就會瞬間騰空。</p>
    而少年如獵人一樣，耐心的等待機(jī)會。</p>
    良久之后，機(jī)會到來，貪婪的禿鷲終于將它的頭，完全沒入野狗的腹腔內(nèi)。</br>，，。，。</br>