第一百一十四章 白契與紅契
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白契和紅契,這地契里還有這么些的講究?連蔓兒并不懂,連守信和張氏雖是成年人,白契和紅契是回事,但他們并沒有親自經(jīng)手過。吳玉貴見白契已經(jīng)立好了,左右無事,又要顯露他的本事,就慢慢地給講解起來。
簡(jiǎn)單地說,白契又叫做民契,紅契又叫做官契。剛才他們買賣雙方經(jīng)眾人簽下的就是民契,這民契送去縣衙,交齊了契稅之后,經(jīng)過官府的驗(yàn)證,辦理正式的過戶手續(xù),由官吏在民契上粘貼官方統(tǒng)一制的契尾,再蓋上官印,就是官契了。官契之所以又被稱為紅契,就是因?yàn)楣俜降谝话僖皇恼掳灼跖c紅契蓋的大印是紅sè的篆體。
連蔓兒聽吳玉貴說完,她就懂了。
“經(jīng)我手的買賣,大多都要辦紅契的?!眳怯褓F又道,“也有那些只拿白契的,能省下些稅銀。不過以后若是衙門查究起來,稅銀依舊是要補(bǔ)的,弄不好,還有重罰?!?br/>
經(jīng)牙儈訂立的買賣契約,如果不去交稅,那么被查出來后,經(jīng)手的牙儈也要跟著吃掛落。
“當(dāng)然是要辦紅契的。”連蔓兒就道,“這事還要吳三叔幫忙?!?br/>
連守信和張氏也說了些客氣話,請(qǐng)吳玉貴幫著辦理紅契。
“這是當(dāng)然的。”吳玉貴立刻就應(yīng)承下來。
連蔓兒雖不懂現(xiàn)在的衙門是辦事的,但是料想和她前世也差不了多少。若是他們?nèi)ソ欢?,辦紅契,只怕要跑冤枉路,還要看人臉sè,甚至要花錢打點(diǎn)。可是吳玉貴熟門熟路,卻可以很快就將紅契辦下來。
連蔓兒和張氏商量了一下,他們買田的銀子是九十五兩銀子,需要交二兩八錢五分銀子的契稅,牙儈們經(jīng)辦房宅田地買賣,一般要收取百分之一到百分之二的辛苦第一百一十四章白契與紅契錢。連蔓兒就從的荷包中,取出來五兩的碎銀子,一并都交給吳玉貴。
“那就有勞吳三叔了?!?br/>
吳玉貴謙讓了一番,高高興興地將銀子接了。五兩銀子,除去交契稅的,他能入手二兩多的銀子,這超出了他一般的收入。
“今個(gè)天晚了,我明個(gè)起早就去縣里,當(dāng)天就把這紅契給你們辦下來?!眳怯褓F心里滿意連蔓兒會(huì)辦事,就允諾道。
連守信自然是滿口的感激。
連蔓兒見吳玉貴這樣應(yīng)承,心里也是高興。她,在買賣上可以盡量的和對(duì)方講價(jià)、壓價(jià),但是給這些經(jīng)手辦事的人的銀子上,卻不能儉省。不僅不能儉省,還要盡量多給,這樣人家才肯真心出力為你辦事。而且連蔓兒心里還有打算,她不會(huì)只買這二十五畝地就滿足了,以后她還會(huì)買更多的地,還要做別的生意賺錢,相與下吳玉貴這樣的人,是非常有用的。
武掌柜已經(jīng)在安排酒席了,是武仲廉買連蔓兒的蒜香花生方子一席,趙金賣給連蔓兒土地一席,這兩席并在一處,趙金和連蔓兒也都另外添了銀子,干脆就置辦了兩桌,又去請(qǐng)趙金的老伴,還有吳玉貴的家眷們,連家這邊自然也要請(qǐng)家人。
“就請(qǐng)爹和娘,”連守信和張氏商量道,“大哥、二哥和三哥也請(qǐng)來吧,這樣看著和美?!?br/>
契約已經(jīng)立好了,也不怕誰再呱噪,連蔓兒就沒有反對(duì)。
連守信和張氏回三十里營(yíng)子請(qǐng)連老爺子,連蔓兒、五郎和小七依舊留在酒樓里。吳玉貴就住在鎮(zhèn)上,因此他的家眷先到了,來的是吳玉貴的王氏,還帶了他們的一兒一女來。
吳家顯然家境不,三個(gè)人身上穿的都是潞綢的衣裳,王氏和她閨女的頭上、耳朵上和手上都戴著金銀的首飾。
大家忙相互見了禮,連蔓兒幾個(gè)要管王氏叫吳三嬸。她帶來的名字叫做吳家興,今年十六歲,比連蔓兒幾個(gè)要年長(zhǎng)。吳玉貴的女兒吳家玉卻只有十一歲,比五郎小,卻比連蔓兒和小七大。
吳家興雖然十六歲,卻頗為老成,到了后,就和王氏說要去吳玉貴那邊。
“你去吧,把你五弟也帶上?!蓖跏暇偷?,“五郎,你去跟你三叔和家興哥坐著去。你們爺們一處,我們娘幾個(gè)。”
“哥,你去吧?!边B蔓兒也推了推五郎。五郎聽聽吳玉貴那些人,也能開闊眼界,多長(zhǎng)些見識(shí)。
五郎就和吳家興都坐到吳玉貴身邊去了。武仲廉、吳玉貴那些人,五郎只是傾聽,吳家興偶爾能跟著說上一兩句,顯然平時(shí)吳玉貴是帶他出來應(yīng)酬的。
打發(fā)走了吳家興和五郎,王氏就拉著連蔓兒和小七的手,和她們,不過是問她們多大年紀(jì)了,在家里都做,又詢問張氏和周氏等人。吳家玉安安靜靜地坐著,她長(zhǎng)著一張圓圓的臉蛋,皮膚非常白凈,兩只眼睛很大很漂亮,眼光和連蔓兒對(duì)上的時(shí)候,就會(huì)微笑。
大家交談了一會(huì),連守信和張氏已經(jīng)請(qǐng)了連老爺子來了,不只連老爺子、連守仁和連守禮也來了,周氏和連守義沒來,連枝兒跟著張氏來了。
眾人自是又相互見禮、寒暄了一番。看人都到齊了,武仲廉就吩咐開席。男人坐了一桌,女眷們坐了一桌,他們剛坐下,吳家興和五郎也坐了。
“爹說那桌子太擠,讓我和連五弟坐?!眳羌遗d道。
“也好,我還怕你坐在那桌,小小年紀(jì)就要喝酒,可了得?!蓖跏暇托Φ馈?br/>
大家都坐下用飯。張氏和王氏坐在一起,自然是有許多話說。
“二姨沒來?”王氏就問張氏。王氏是跟著吳玉貴他們稱呼周氏為二姨。
“娘她老人家身子不大舒服?!睆埵闲χ忉?。
“我聽我們大嫂說,二姨可極少出門?!蓖跏暇偷溃案奶炜梢タ纯此先思??!?br/>
王氏這是客氣的話,張氏也笑著詢問吳家的長(zhǎng)輩,兩個(gè)人客套了一番,話題又轉(zhuǎn)到幾個(gè)孩子身上。
張氏就不住口地夸吳家興少年老成,以后肯定有出息,吳家玉又漂亮又安靜,有大家閨秀的樣。
“……就是那些大戶人家的,也比不上?!?br/>
王氏聽了自然高興,也沒口子地夸連蔓兒幾個(gè)。
“……多能干,又有主意,這么大點(diǎn)的小人兒,就能上集來賣了。他三叔說過幾次,就是不是你們家的孩子?!?br/>
“還有枝兒,今年十四了?哎呦呦,出落的多水靈。我看著,咱這十里八村的姑娘都比不上她。聽我們大哥、大嫂說,枝兒還有一手做菜的絕活,這真是樣的娘,樣的閨女,這孩子可是得了你的真?zhèn)髁恕!?br/>
王氏嘴里的大哥、大嫂指的是吳玉昌夫妻倆,那關(guān)于連枝兒做菜的話,自然是才因?yàn)樯洗蝐āo辦分家的宴席。
吳家興和吳家玉都抬起頭看連枝兒。連枝兒聽王氏這樣夸她,又見吳家興兄妹看她,就有些不好意思地低下頭,臉上染上了一抹紅霞。吳家玉還沒,吳家興忙轉(zhuǎn)開了視線。
“……可沒嫂子你夸的那么好?!睆埵暇托Φ?,“不過咱們莊戶人家的孩子,屋里屋外的活計(jì),自小就會(huì)的。枝兒粗手笨腳的,好在還勤快?!?br/>
能做出一桌酒席,可能是粗手笨腳,勤快這卻是最好的品質(zhì)了。
連蔓兒一邊吃菜,一邊聽著王氏和張氏互相夸獎(jiǎng)對(duì)方的孩子,對(duì)自家的孩子似乎謙虛的很,但實(shí)際上卻都很有技巧地夸耀著,不由得心中暗笑。
“姐,二伯咋沒來?”瞅了個(gè)空子,連蔓兒小聲問連枝兒。
按說有這樣吃喝的好事,連守義沒道理不來的。
“二伯剛從西村回家去,是讓人給送的?!边B枝兒也小聲道。
“他咋啦?”連蔓兒?jiǎn)枴?br/>
“不咋回事,說是把腰給扭了?!边B枝兒答道,“爺問他是咋扭的,他說的含含糊糊的?!?br/>
連守義會(huì)扭了腰,他出去閑逛,又不是去干活了。連蔓兒想到這,心中一動(dòng)。難道連守義是在搬酒壇子的時(shí)候,著急忙慌地扭了腰?如果不是這樣,他為不說是扭的腰?看來就是這么回事了。
連蔓兒想笑,不過還是忍住了。
一頓飯吃完了,張氏和王氏已經(jīng)成了好,幾個(gè)孩子也相互熟悉了。王氏就邀請(qǐng)張氏去她家坐坐。
“今天就算了,天太晚了。下次我再去看嫂子吧?!睆埵系?。
眾人就在悅來酒樓門口分手,連蔓兒一行人慢慢地往回走。等回到三十里營(yíng)子的時(shí)候,天就放晴了,太陽掛在連家西邊的墻頭上,天邊出現(xiàn)了大片的彩霞。
“是晴天?!边B蔓兒道,她聽說過一句諺語,朝霞不出門,晚霞行千里。是晴天,那吳玉貴就可以去縣里,幫他們把紅契辦下來。雖然這件事情已經(jīng)板上釘釘,但是連蔓兒還是希望能夠早一點(diǎn)拿到紅契。
連蔓兒說著話,走進(jìn)屋里,她爬到炕上坐下,立刻哎呦叫了一聲,又跳下了地。
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