第498章 不租地
    奶奶和外婆聽(tīng)到了,連忙沖了過(guò)去,幫小家伙穿衣服洗手洗臉。
    一番拾掇以后,帶著小家伙出來(lái)喝豆?jié){吃面包。
    小然然已經(jīng)一歲多,牙齒已經(jīng)長(zhǎng)出來(lái)幾顆,吃東西有些慢,但咀嚼能力已經(jīng)小有規(guī)模,能吃柔軟的面包和一些水果。
    小家伙乖巧吃著面包,一邊喝豆?jié){。
    一旁的劉英笑呵呵道:“凌凌現(xiàn)在已經(jīng)兩個(gè)多月,預(yù)產(chǎn)期是在七月份,到時(shí)天氣可能會(huì)很熱。坐月子比較麻煩?!?br/>
    薛媽媽想了想,道:“要不到時(shí)讓她去帝都那邊生產(chǎn),那邊夏季不會(huì)太熱,尤其是靠水的地方。去年我們買(mǎi)了一塊地,就在一個(gè)小湖旁邊。最近有人打算要投資建什么木屋出租,我想著還不如自己去建,夏天熱的時(shí)候可以過(guò)去住??伤终f(shuō)太忙,沒(méi)空去住。這事我正打算跟凌凌商量,如果建得成的話,到時(shí)你們就跟著一塊過(guò)去,找一棟住。”
    程木海忍不住問(wèn):“地方很大嗎?要建多少棟啊?”
    薛爸爸答:“地方還是蠻大的,對(duì)方說(shuō)要一個(gè)環(huán)湖的木屋群,每一套都裝飾好,出租給旅客,說(shuō)是要建二十套左右?!?br/>
    “那挺大的?!背棠竞R苫髥?wèn):“只是……去帝都的旅客有那么多嗎?天天都出租?”
    “是?!毖Π职纸忉專骸八f(shuō)他會(huì)在電視啊,電臺(tái)啊,還有火車站和飛機(jī)場(chǎng)打廣告,有電話和地址,旅客看著喜歡就可以直接過(guò)去,交定金入住?!?br/>
    “原理就是跟咱們住旅館和賓館一樣。”薛媽媽笑道:“只是那里地方更大,環(huán)境更好。當(dāng)然,房租自然也是貴一些?!?br/>
    劉英和程木海聽(tīng)懂了。
    薛爸爸解釋:“這一塊地當(dāng)初買(mǎi)的時(shí)候是記在凌凌的名下,也就是說(shuō)她是這塊地的合法擁有者。對(duì)方是帝都的旅游開(kāi)發(fā)公司,說(shuō)那塊地附近的景區(qū)多,交通方便,又靠著一個(gè)湖泊,四周樹(shù)多草多環(huán)境好,所以想開(kāi)發(fā)做一個(gè)度假村。這一方面我不怎么懂,對(duì)方說(shuō)要給我們租,但租期要二十年以上?!?br/>
    “那么長(zhǎng)???”劉英反問(wèn):“那萬(wàn)一哪一天自家要用上,那不要不回來(lái)嗎?”
    薛爸爸點(diǎn)點(diǎn)頭,道:“我也有一些躊躇。這事還是讓凌凌自己決定吧。未來(lái)二十年都是他們年輕人的天下,我們的觀念和想法都已經(jīng)老了?!?br/>
    薛媽媽卻覺(jué)得很好,笑道:“他們說(shuō)了,只要租地給他們,每天固定交租金,地方要怎么開(kāi)發(fā),要怎么弄,全都是他們投資,咱們壓根不用投資什么,等著收租金就行。”
    “那挺好的。”程木海道:“至少有一些固定的收入,反正地買(mǎi)在那里,沒(méi)種田沒(méi)弄東西,不也浪費(fèi)了嗎?”
    “那是?!毖Π职纸忉專骸叭ツ曩I(mǎi)的,一年下來(lái)都只是干長(zhǎng)草。我們頂多就是偶然經(jīng)過(guò),遠(yuǎn)遠(yuǎn)看上一眼,壓根沒(méi)心思沒(méi)時(shí)間去打理?!?br/>
    “問(wèn)一問(wèn)凌凌吧。”劉英笑呵呵道:“她很有辦法,指不定她能給你們出一些意見(jiàn)?!?br/>
    “不了。”薛爸爸搖頭苦笑:“她自己去做就行,我們不參與。那丫頭貪心得很,整天滿腦子要賺錢(qián)要投資,讓她自個(gè)去弄,吃吃虧也算是買(mǎi)教訓(xùn),挺好的?!?br/>
    “說(shuō)啥呢!”薛媽媽哈哈笑了,道:“她好像還沒(méi)虧過(guò)錢(qián)呢!”
    薛爸爸正色道:“人在外頭經(jīng)商,哪有一直賺錢(qián)的道理,除非是神。她還年輕,偶爾吃吃虧,學(xué)一學(xué)經(jīng)驗(yàn),也沒(méi)什么不好的?!?br/>
    后來(lái)薛凌醒了,她聽(tīng)了爸媽的說(shuō)辭后,忍不住問(wèn):“什么時(shí)候的事???怎么前幾天沒(méi)聽(tīng)你們說(shuō)起???”
    “是老唐介紹的。”薛媽媽解釋:“前天特意帶著兩個(gè)人過(guò)來(lái)廠子找我們商量。我和你爸都不懂這個(gè)行業(yè),也不知道好不好,就說(shuō)這地是你的,等你做主,等元宵過(guò)后我們回去再來(lái)問(wèn)。”
    薛爸爸抱著小然然在窗口看江景,扭過(guò)頭來(lái)。
    “你自己看著辦,如果覺(jué)得妥當(dāng)就應(yīng)下,我們收租金就行。反正地留在那里,荒著也怪可惜的?!?br/>
    程天源一邊泡茶,一邊偷瞄薛凌。
    薛凌則慢吞吞喝著豆?jié){,“不怎么好?!?br/>
    “不好在哪兒?”薛爸爸笑道,“咱們覺(jué)得租金合適就租,不租就算了,反正經(jīng)營(yíng)好不好是人家的事,咱們管不著?!?br/>
    薛凌想了想,道:“第一,租期太長(zhǎng)了。租金一般都是固定的,一開(kāi)始定多少,以后就繼續(xù)多少,合同一開(kāi)始就寫(xiě)定的話,后期來(lái)加租也不妥?,F(xiàn)在的租金這么多,三年五年十年后必定會(huì)多起來(lái),咱們就吃虧了。”
    “二十年確實(shí)太長(zhǎng)了些?!毖寢尩吐暎骸暗綍r(shí)我們都八十了?!?br/>
    薛凌又道:“另外,他們要建造木屋出租,像這樣的旅游設(shè)備投資,頂多只能撐個(gè)十來(lái)年,偶爾可能還沒(méi)有?,F(xiàn)在的人消費(fèi)水平還不算高,如果弄度假村賺不了,他們會(huì)不會(huì)轉(zhuǎn)租?會(huì)不會(huì)弄成什么不好的小作坊?萬(wàn)一污染環(huán)境啊,弄一些違規(guī)違法的事情,我是那塊地的正主,到時(shí)指不定要惹一身腥,還是不要了?!?br/>
    薛媽媽問(wèn):“那就不租了?”
    “不租?!毖α璧溃骸澳堑亓糁?,以后有錢(qián)了咱們自己投資,不要租。尤其是這么多年的租期,更是應(yīng)不得。”
    “隨你吧?!毖Π职植[眼:“乍一聽(tīng)起初是蠻不錯(cuò)的,但我也覺(jué)得租期太長(zhǎng),怕中間有什么變卦。最怕的就是中間人把它轉(zhuǎn)租出去,弄一些烏煙瘴氣亂七八糟的事情??傊煌桩?dāng)?shù)娜?,不熟悉的人,咱們不能隨意相信?!?br/>
    “對(duì)?!毖α杞o自家老爸豎起大拇指,“品行品德有缺陷的人,絕對(duì)不能跟他合作生意,不然遲早吃大虧。”
    這次劉星弄了這么大的事,她看出他不是能長(zhǎng)期合作的人,立刻決定不再跟他合作相館。
    一旁在掃地的劉英抬頭,笑呵呵解釋:“我們是在想……你這次坐月子是在夏天,到時(shí)會(huì)很熱。海棠說(shuō)如果能在湖邊建木屋住,那邊空氣好又涼快,到時(shí)就讓你去那邊坐月子?!?br/>
    薛凌聞言一愣,轉(zhuǎn)而笑了。
    “不怎么好,那邊附近都是景區(qū),買(mǎi)賣東西有些不方便。另外,湖邊都是草啊樹(shù)啊,單單就建一個(gè)木屋住,一來(lái)太浪費(fèi),二來(lái)不怎么安全?!?br/>
    “說(shuō)得也是?!毖寢尩溃骸斑€得弄路什么的,挺麻煩的?!?br/>
    薛爸爸道:“不著急,你這不剛懷上嗎?還有半年時(shí)間呢!咱們?cè)诘鄱假I(mǎi)了那么多的公寓,到時(shí)挑一棟涼快的住?!?br/>
    “到時(shí)再說(shuō)吧!”薛凌懶洋洋道:“如果不行,就還是住這里就好。這里靠江,只要打開(kāi)窗,江風(fēng)還是蠻大的,夏天不算太熱?!?br/>
    “到時(shí)再說(shuō)?!背烫煸唇K于泡好茶,喊道:“爸,媽,過(guò)來(lái)喝茶吧?!?/p>