青林的日子 第八百章開店(上)
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”
郭蘭下定決心以后,給沙州政法委李俊打了電話,道:“李俊,我是郭蘭,我記得你同建行的人很熟悉,能不能搞抵押貨款?!?br/>
“你貸款做什么?”
“現(xiàn)在缺錢,母親得尿毒癥,要換腎。我想帶她到上海做手術(shù)。”
李俊吃了一驚,道:“換腎手術(shù)很貴的,而且腎源不好找。”
“目前治療費用已經(jīng)有了,只是以后不知還要用多少錢,我想做點生意,所以要搞貸款?!?br/>
李俊這時生氣了,嗔道:“郭蘭,我們是什么關(guān)系,這么多年來你一直在幫我,在關(guān)心我,你家出了這么大的事情,為什么現(xiàn)在才給我打電話?”她怒沖沖地道:“我手里還有幾萬。你愛要不要?!?br/>
郭蘭在母親娘家嘗到了人情冷暖,聽到李俊生了氣,心里挺感動,道:“我知道你才在沙州賣了新房子,前些日子你還在電話里叫窮,我怎么向你開口。只是母親需要用錢的時間多,因此急著開店?!?br/>
李俊最知郭蘭這種風輕云淡的性子,聽說她要開店做生意,如果有眼鏡的話,至少摔碎好多幅。道:“你真要做生意?想好沒有。以你的性格,不太適合做生意?!?br/>
郭蘭很無奈,道:“這有什么辦法?母親年齡大了,我必須撐起這個家庭,不可能讓母親因為沒有錢而遭受痛苦?!?br/>
李俊想了想,道:“貸款的事好說,我有鐵哥們在銀行工作。你又有房產(chǎn),應(yīng)該問題不大,只是房屋貸款是按房款的比例來發(fā)放,按沙州的市價,并不多。
我手里還有些錢,如果需要,七八萬還是有的?!?br/>
郭蘭沒有給李俊打電話借錢,主要原因是李俊才買了房子,而且總是在電話里叫窮,今天聽到李俊主動要借錢。心里頗有些感動。
她躲在象牙塔里生活,與人無害,為人真誠,因此室友張永莉以及朋友李俊都是積極為了想辦法出主意,這里也有投桃報李的意味。
在人際關(guān)系中有一個反射原理,即你用什么態(tài)度對待他人,他人也將用什么態(tài)度對待你。
有些人,進進處處算計別人。相應(yīng)的,別人也就時時玄刻提防著他,算計著他,這種人反而很難占到便宜。
與這種人的反面就是所謂的老實人,民間總結(jié)的血淚經(jīng)驗,叫做“老實人不吃虧”也與反射原理有關(guān)。
基本落實了貸款之事,郭蘭心里稍稍有了底,來到母親的房間,趁著大姨出去之時,問道:“媽。你還準備在這兒住幾天?!?br/>
郭師母以為郭蘭想提前離開,道:“事情辦得差不多了,我也不想久住。
“媽,如果你不想在龍?zhí)每h住,那我們到嶺西去住幾天,我在嶺西手里還有一些事情要辦?!?br/>
郭師母馬上道:“到嶺西還要住旅館。與其住旅館,還不如在你姨媽這兒多住兩天,你去辦事。辦完事,你再給我打電話。”
郭蘭因為借錢的事她對家聳有了小小的疙瘩,不愿意長住,原本想帶著母親回嶺西,住在那間小房子里??墒寝D(zhuǎn)念一想,既然要辦事,就拿出實實在在的態(tài)度,讓母親在姨媽家這兒住兩天,自己可以清清爽爽地做事。
將母親留在了龍?zhí)每h姨媽家里,郭蘭一個人來到了嶺西。
郭蘭如今最大的念頭就是快速賺錢,張永莉做外貿(mào)服裝很成功,有現(xiàn)成的渠道以及銷售模式,她想了一會,下定決心首先做好這件事。
而開外貿(mào)店第一個需要的條件就是要門面,按張永莉的建議。這個,門面不能太偏僻,要在人流量大的地方。門面選好以后,由于管理人員在上海,因為外貿(mào)服裝相對便宜,可以采用略低于市場價,然后統(tǒng)一定價不講價的方式進行銷售。
郭蘭從公共汽車從龍?zhí)每h到嶺西,一路上,腦子里沒有了音樂,一直在想著采用何種銷售模式進行銷售之事。她以前沒有做生意的時候。經(jīng)常看到有空門面出租或是轉(zhuǎn)讓,覺得找一個門面并非難事。可是真正耍做生意之時,她才發(fā)現(xiàn)找到一個合適的門面并不是一個簡單的事情。
她沿著嶺西的主繁華街道不停的走,挨個查看有無空缺的門面,結(jié)果要么是門面太大,要么就是門面太有一間合適的門面,門面老板開口就是十萬轉(zhuǎn)讓費,這還不包括門面租金。這把她嚇了一跳。
火星落到了腳背上,大家都會覺得痛。郭蘭以前無欲無求,一直在象牙塔在生活,并沒有覺得現(xiàn)實之復(fù)雜,此時她準備向社會索取更多,社會就露出了可慢的面目。
找了一個小飯館吃了午飯,繼續(xù)在嶺西的街道上逛蕩著,一無所兌
第二天,郭蘭一路步行來到嶺西大學(xué)附近。以前的嶺西大學(xué)地處城郊,如今這片區(qū)域變成了連片大學(xué)城,嶺西美院、嶺西工業(yè)學(xué)院都先后搬遷至此。
而且在嶺西大學(xué)旁邊是新修的金融街。
轉(zhuǎn)了一會,她看到有一個空門面出租。這個門面無論從地形位置以及大小都還不錯,她站在街道上看了看人流量,適合開外貿(mào)服裝的銷售店。
按著招貼…話給店辛打了討尖,道!“請問這個門面是否要出
傳來一個帶著重重鼻音的聲音:“我的門面當然要租,要不然我吃**,你要租丹面?”
郭蘭沒有想到這個男人如此粗俗,她強忍著反感和厭煩,道:“你怎么個祖法?”
粗鼻音道:“在嶺西都是通價了,月租八千,半年交一次。第一次還要交保證金。我不喊高了,喊高了沒人要,喊低了我要吃虧?!?br/>
郭蘭透過柵欄看著里面陳舊的地面,道:“這是新開發(fā)的區(qū)域,人氣也不旺,這個租金能不能低一點?”
那個男人態(tài)度很橫,道:“我不講價,如果你有意來看,我就過來。如果你覺得價錢高,就算了”
郭蘭心道:“還有這樣做生意的。”她環(huán)顧四周,覺得這個地方確實不錯,心道:“找一個好一點的地方,就算多花一點錢,回收也應(yīng)該快一點?!笨诶锏溃骸拔耶斎皇且?,否則也不會打電話?!?br/>
“我這個地理位置好得很,你覺得刮算,我就過來”
“我就在門面這里,你好久過來?!?br/>
男子聽到對方如此爽快,暗自后悔自己報價低了,不過話已經(jīng)說出去了也不好反悔。心里盤算著如何再漲一些價錢。他坐車到了門面,見對方是一個斯斯文文的女孩子。不象今生意人,便覺得她的生意做不長,有心多敲點錢。見面道:“我這個號碼貼了很久的,現(xiàn)在早就不是這個行情了,加上衛(wèi)生間,每個月一萬二?!?br/>
郭蘭雖然沒有做過生意??墒且仓缹Ψ绞莵y漲價,道:“老板,那里有衛(wèi)生間單獨算錢的?!?br/>
那男子理著短短的頭發(fā),夾著個公文包。很有些社會人的味道。他上下打量郭蘭,暗自流口水,心道:“這個小妞好嫩,若是能睡上一覺,莫說八千,四千都可以?!?br/>
是男人都要意淫。而意淫歸意淫,現(xiàn)實中的生意才是最重要的。
打開房門。鼻音男把里里外外的裝飾介紹給郭蘭:“這些裝修很上檔次吧,我當時都花了不少錢,你拿過來。不用再裝,就可以開店?!彼闹靥诺溃骸翱茨忝米右彩菍嵳\人,我就給你報個實價,一個月一萬一千,我租給你。”
原本說八千,轉(zhuǎn)眼漲了二千一,郭蘭心里有些不樂意,可又覺得這個環(huán)境實在好,問這個老板:“老板,能再讓一些嗎。”
鼻音男甕聲甕氣地道:“我說的都是實價,不能少了?!?br/>
郭蘭又問:“那第一次要交多少,能不能一個月一個月地交?!?br/>
鼻音男有些不耐煩:“我是按規(guī)矩辦。都是半年交,你要就給個痛快話,不要我關(guān)門,我還要打牌呢?!?br/>
“老板,我要回家商量,下午再給你聯(lián)系,行不行?!彼m然第一次做生意。對如何租門面沒有經(jīng)驗,可是她畢竟當了多年領(lǐng)導(dǎo)干部。察言觀色還是很有一套,就想緩一緩。
那男子見郭蘭沒有馬上答應(yīng)。故意裝做不高興,把門拉得嘩啦嘩啦的,道:“下午你給個回話。我等到三點鐘,如果你沒有想好,我就租給別人了。”
說完,他關(guān)了門,騎著摩托車走了,
郭蘭以前在組織部門工作,走到哪里都受人尊敬,此時秀才遇到兵,面對這種粗人,有理無法講,所有的優(yōu)雅都如對牛彈琴。
她繼續(xù)在街道上轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去,又看了好幾個門面,都沒有當初那個門面理想。她本來想馬上給男子打電話,可是又覺得現(xiàn)在打電話顯得太心急。等了一個多小時。她才給那個男子打了電話“老板,價錢能不能在降一降,我問了附近的門面,你這算是最高的”
鼻音男正在存牌。一邊出牌一邊道:“看著你還是實誠人,我就降五千。九千五,再不能降了,就這個價,隨便你租不租?!?br/>
郭蘭有心早點把店開起來,咬了咬牙。道:“好吧,那就下午三點,我們簽合同?!?br/>
男子掛斷電話以后,色迷迷地對牌友道:“剛才租門面的是個美女。媽的,若是給我當小三,我只收四千的租金?!?br/>
這時,又有一個女人打來的電話,女人開口就:“你這個門面多少錢?”
鼻音男開口道:“一萬。”
女人道:“那個地段值一萬,你哄鬼喲。報個實價,我要長租?!?br/>
鼻音男見郭蘭并不象是做生意的模樣。估計她的生意長不了,心里就有了敲一棒算一棒的想法??墒怯腥碎L祖,這又不一樣了,他態(tài)度一下變好了,笑呵呵地道:“長租。你要租多少年?”
女人道:“最起碼十年,越長越好。”
鼻音男一下就樂了,道:“大姐,我馬上到門面等你,見面細談?!?br/>
女人道:“我現(xiàn)在手里有事,下午三點,我到門面來看?!?br/>
這個女的是曾憲剛的老婆宋致成,他們的建材店在嶺西開得挺好,生意做得大,各個區(qū)都有分店。唯獨嶺西大學(xué)這片區(qū)域還是空白。她開車轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn),恰好也看中這個店。
此時的宋致成財大氣粗,她更在意門面的地理位置,對于價錢反而并不走過于看重。
(第八百章完)(未完待續(xù))